TOKİ'DEN 41 İLDE DEV KONUT SATIŞI!

TOKİ'den Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Yeni Fırsat

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için yeni bir satış organizasyonu düzenliyor. Türkiye'nin farklı bölgelerinde yer alan 41 ilde toplam 235 konut açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak.

Uygun ödeme koşulları ve uzun vadeli finansman imkânı sunan satış organizasyonunun özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyen vatandaşlardan yoğun ilgi görmesi bekleniyor. Konutların farklı büyüklük ve özelliklerde olması ise vatandaşlara bütçelerine uygun seçenekler sunuyor.

Açık Artırma Ne Zaman Yapılacak?

TOKİ tarafından yayımlanan satış takvimine göre açık artırma organizasyonu 19-20 Ağustos 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek.

Katılımcılar;

Fiziki müzayede salonlarından,

İnternet üzerinden çevrim içi teklif sistemi aracılığıyla

satışlara katılım sağlayabilecek.

Böylece farklı şehirlerde yaşayan vatandaşlar da bulundukları yerden teklif verebilecek.

Satışa Sunulan Konutlar

Satış kapsamında yer alan konutlar Türkiye'nin 41 farklı ilinde bulunuyor.

Projelerde ağırlıklı olarak;

2+1 daireler

3+1 daireler

yer alırken, konutların büyüklüğü, bulunduğu şehir ve proje özelliklerine göre satış fiyatları değişiklik gösterebiliyor.

Ödeme Planı Nasıl Olacak?

TOKİ tarafından açıklanan ödeme seçenekleri vatandaşlara önemli kolaylık sağlıyor.

Satışlarda;

%25 peşinat,

120 aya varan vade,

Uzun vadeli ödeme imkânı,

Açık artırma yöntemi,

uygulanacak.

Bazı projelerde ödeme seçenekleri farklılık gösterebileceğinden vatandaşların ilgili satış şartnamesini incelemeleri tavsiye ediliyor.

Katılım (Başvuru) Şartları Neler?

Bu satışlar, kura yöntemiyle gerçekleştirilen sosyal konut projelerinden farklı olarak açık artırma usulüyle yapılacak.

Katılımcıların genel olarak aşağıdaki şartları sağlaması gerekiyor:

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak veya şartname kapsamında katılım hakkına sahip gerçek ya da tüzel kişi olmak.

İlgili taşınmaz için belirlenen katılım teminatını süresi içerisinde yatırmak.

Kimlik ve gerekli başvuru evraklarını eksiksiz ibraz etmek.

Çevrim içi teklif verecek kişilerin internet üzerinden kayıt işlemlerini tamamlaması.

Satış şartnamesindeki tüm hükümleri kabul etmek.

Her taşınmaz için istenen teminat bedeli ve özel koşullar farklı olabileceğinden satış şartnamesinin dikkatle incelenmesi gerekiyor.

Başvurular Nereye Yapılacak?

TOKİ'nin gerçekleştireceği bu satışlarda klasik anlamda e-Devlet üzerinden sosyal konut başvurusu alınmayacak.

Satış süreci açık artırma sistemiyle yürütülecek.

Açık artırma salonlarına başvurarak,

Çevrim içi teklif sistemi üzerinden kayıt yaptırarak,

Başvuru sürecine ilişkin ayrıntılar ve müzayede organizasyonuna dair güncel bilgiler TOKİ'nin yayımladığı duyurular ile satış şartnamesinde yer alıyor.

Katılım İçin Hangi Belgeler Gerekli?

Açık artırmaya katılacak vatandaşlardan genel olarak şu belgeler talep ediliyor:

T.C. Kimlik Kartı veya nüfus cüzdanı

Katılım teminatının yatırıldığına ilişkin banka dekontu

Tüzel kişiler için yetki belgesi ve imza sirküleri

Vekâleten katılım sağlanacaksa noter onaylı vekâletname

Satış organizasyonuna katılmadan önce tüm evrakların eksiksiz hazırlanması gerekiyor.

Kimler Katılabilecek?

TOKİ'nin açık artırmalı satışlarına;

Bireysel alıcılar,

Yatırımcılar,

Şirketler,

Tüzel kişiler,

şartnamede belirtilen koşulları yerine getirmeleri halinde katılım sağlayabilecek.

Açık Artırma Nasıl Yapılacak?

Müzayede günü katılımcılar belirlenen başlangıç fiyatı üzerinden teklif verecek.

En yüksek teklifi veren katılımcı ilgili taşınmazı satın alma hakkı elde edecek.

Satış sonrasında sözleşme işlemleri tamamlanacak ve ödeme planı yürürlüğe girecek.

Neden Yoğun İlgi Bekleniyor?

Son yıllarda konut fiyatlarında yaşanan artış nedeniyle TOKİ tarafından sunulan uzun vadeli ödeme seçenekleri vatandaşların dikkatini çekiyor.

Özellikle;

düşük peşinat,

uzun vade,

devlet güvencesi,

farklı şehirlerde çok sayıda konut seçeneği,

kampanyayı cazip hale getiriyor.

Vatandaşlar Nelere Dikkat Etmeli?

Uzmanlar, açık artırmaya katılacak vatandaşların şu hususlara dikkat etmelerini öneriyor:

Satış şartnamesini ayrıntılı şekilde okumak.

Ödeme planını bütçeye uygun şekilde değerlendirmek.

İlgilenilen konutun özelliklerini önceden incelemek.

Katılım teminatını belirtilen süre içerisinde yatırmak.

Müzayede tarihlerini kaçırmamak.

Sonuç

TOKİ'nin 41 ilde gerçekleştireceği 235 konut satışı, 2026 yılının en dikkat çeken konut satış organizasyonlarından biri olarak öne çıkıyor. Uzun vadeli ödeme seçenekleri, uygun peşinat oranı ve çevrim içi katılım imkânı sayesinde çok sayıda vatandaşın satışlara yoğun ilgi göstermesi bekleniyor.

Satışa katılmayı planlayan vatandaşların, güncel duyuruları ve satış şartnamelerini takip ederek süreçte yer alan tüm koşulları dikkatle incelemeleri önem taşıyor.